ビューネ綱島東

  • 神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より16.1%割高

販価
4,780万円
84.6万円/㎡
相場
4,117万円
72.8万円/㎡
3,046
3,760
4,474
5,188
AI査定結果
推定相場価格
4,117万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,760万円〜4,474万円
66.5万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ビューネ綱島東
4,780万円（84.6万円/㎡）/ 1階 / 56.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/124,780万円84.6万円1階 56.53㎡ 3LDK南東
2025/10/173,690万円65.3万円1階 56.53㎡ 3LDK南東
2025/09/023,990万円70.6万円1階 56.53㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ビューネ綱島東
横浜市港北区綱島東三丁目
綱島駅10分 4,780万円84.6万円56.53㎡3LDK1階 / 3階建 南東1995年17戸RC
2025/12/13ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 4,298万円66.2万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2025/10/12ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 4,499万円66.1万円68.03㎡3LDK5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2025/12/12クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,990万円64.8万円61.58㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年54戸RC
2023/06/03サンクレア綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅14分 3,680万円63.9万円57.62㎡2LDK4階 / 5階建 東1995年33戸RC
2024/12/24日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅15分 4,900万円75.5万円64.89㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年34戸RC
2025/12/13グランイーグル綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅13分 4,098万円67.2万円60.98㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年42戸RC
2025/06/21クレッセント大倉山西
横浜市港北区新羽町
新羽駅10分 4,280万円65.3万円65.5㎡3LDK4階 / 6階建 東1997年25戸RC
2025/11/19エスプラザ綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅10分 3,998万円72.3万円55.29㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年32戸RC
2025/07/24ライフヒルズ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅12分 4,480万円75.1万円59.66㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年20戸RC
2024/11/05メイフェア大倉山西
横浜市港北区新羽町
新羽駅4分 4,490万円68.7万円65.4㎡2SLDK2階 / 5階建 南1996年20戸RC
2025/08/22ロイヤルステージ日吉本町
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅3分 4,690万円69.2万円67.82㎡3LDK3階 / 3階建 南西1997年14戸RC
2024/01/23クリオ新羽壱番館
横浜市港北区新羽町
新羽駅3分 3,780万円66.0万円57.27㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年24戸RC
2025/11/09フローレンスパレス綱島
横浜市港北区綱島西四丁目
綱島駅10分 4,980万円78.8万円63.19㎡3LDK7階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2024/01/17サンリーノ日吉
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅13分 3,980万円64.2万円61.98㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して57%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
53.9万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ビューネ綱島東
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東三丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩10分
築年月1995年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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